房贷首付款是现金存入的，是没有任何问题的。房贷银行一般会查询，申请人的首付款的资金来源。但是如果是现金的话，那么肯定就查不到资金的源头了。所以申请房贷，也是没有任何问题的。

正常情况下，付首付款的时候，售楼员会让你准备一张银行卡，必须是房贷申请人名下的。然后到售楼处，用pos机把银行卡里面的首付款刷出来。然后对方会给你一个收款票据，这个票据要留着，后期还会有用处的。所以你提前把首付款，以现金的方式存入到这张银行卡里面，是没有任何问题的。房贷银行也不会怀疑的。

银行之所以要查资金来源，就是怕房贷申请人，使用贷款的资金来买房。当你首付款付成功后，下一步就是提交资料，申请房贷。这个时候，房贷银行就会查询你的征信报告，如果你的征信上有大额贷款未结清。那么银行就会认为你是用贷款付的首付款。那么就会拒绝你的房贷申请。因为监管部门有规定，任何的贷款资金，都不能流入到房地产中。所以贷款付首付，再去申请房贷，肯定是行不通的。但是如果银行在你的征信上，并没有发现大额贷款。那么就不会影响房贷的申请。不过有一点需要注意：申请房贷的时候，会查询夫妻双方的征信报告。所以在配偶的征信上，也不能出现大额未结清的贷款。很多人会这么想：用自己的名义去申请贷款，然后让配偶去申请房贷。其实这个思路是对的，但是忽略了房贷是查询夫妻双方的征信报告的。所以正确的做法应该是夫妻双方先离婚，离婚后再去申请房贷。

今年以来国家出台了一个贷款政策各大银行会查询你的首付款来源第一方面就是查你的首付贷第二查首付贷，从字面上理解就是你的首付款是不是贷出来的，一般会查询你的征信报告征信报告，显示你近期是否从一些平台上做了一些抵押贷款消费贷款，信用贷、花呗等这类的贷款，你的资金是不是通过平台借出来，第二首付借，你的首付款是不是借来的，一般银行会通过你的银行流水去看一下你上面的转账记录，看你的首付款是否是通过向亲戚朋友借的，还是从哪里周转过来的资金，银行对首付借和首付贷查询的是比较严格，以前很多人他买房子，可能觉得我现在做生意需要一定的现金，那我就把现在买房子的钱先用到生意上，到时候我买房子的时候我再通过信用卡套资金出来，或者通过其他平台去借款，或者身边的亲戚朋友周转一下，那他这个房子也可以买，但是今年就不行了，就像我近期有个客户也是这种情况，他其实已经把钱准备好，房子也看好了，因为他是做生意，近期需要一笔资金周转，就把这个首付款的钱拿到生意上，周转后他就向银行借了一笔款，来充当这个首付款然后，银行打出征信报告发现借款的嫌疑，然后最终他的这个贷款就被拒掉，所以希望大家在买房前，一定要注意银行会查询首付款来源这个事情，买房前一定要把自己的资金规划好，买多大面积的房子，要贷多少钱首付款，最好是备足自有资金，以免出现上述的情况会给自己造成很大的损失。