现在，个人银行贷款是非常普遍的事情，除了买房子，个人贷款还可用来装修、买车、创业等多个方面。但是我们自己去银行贷款其实并不容易，那么个人从银行贷款，需要什么条件呢？

个人银行贷款所需要的条件是什么？

第一，个人收入

个人收入是向银行贷款很重要的一个指标。收入越稳定越多，向银行贷款的难度就越低。

第二，个人信用记录

自己去银行贷款，个人的信用记录最好没有五点，不管是贷款记录或者信用卡使用记录，最好没有逾期。有些银行白户也是不能贷款的。

第三，名下有房产或者抵押物

有房产和抵押物，在银行申请抵押贷款就会非常容易。因为银行会认为给你贷款风险会很小，再不济可以没收你的抵押物来挽回损失。

第四，第三方担保

银行有担保贷款产品，可以找担保公司或者担保人给你做第三方担保。因为有了第三方担保对银行来说风险会降低很多。但是找担保公司或者担保人贷款也不容易。有很多人被朋友骗来当担保人，最后帮朋友还款的案例也非常多。

第五，高学历

其实高学历对于银行贷款也是很重要的。就像公务员贷款是很受银行欢迎的。

银行贷款分为几类

1、创业贷款

创业贷款是我们有一定的经营生产能力或已经在从事产生经营活动了，因为创业或者再创业提出资金需求申请，经银行认可发放的一种专项贷款。

2、个人抵押贷款

个人抵押贷款是指可以将房、车等抵押物抵押给银行的一种贷款方式。对于创业者来说，可以把这种贷款用于创业。抵押贷款金额一般不超过抵押物评估价的70%。具体的贷款金额要看抵押物价值和银行产品，每个银行产品最高贷款额度都有所不同。

3、质押贷款

　　除了存单可以质押外，以国库券、保险公司保单等凭证也可以轻松得到个人贷款。存单质押贷款可以贷存单金额的80%;国债质押贷款可贷国债面额的90%;保险公司推出的保单质押贷款的金额不超过保险单当时现金价值的80%。

4、消费贷款

个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的人民币贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般助学贷款等消费性个人贷款。消费贷款条件，18-55周岁，有稳定的职业和收入，具备还款能力。最重要的是，要有明确的贷款用途。个人消费贷款不可以用于投资等。

随着社会的发展，贷款大家都不陌生，而我们自己去银行进行贷款时，银行会根据我们的个人财产情况，信用情况，抵押物情况等综合情况，为我们进行办理。所办理贷款的金额、还款方式、利息都会根据银行产品有所不同。所以我们在银行贷款的时候，要根据自身的情况，比如，所需资金、还款能力等来综合考虑贷款产品。

个人申请贷款需要具备条件+流程

由于每个城市每个银行在不同时间段的政策都有不同，故下列仅供参考，需要贷款还是咨询相关专业人员。

一，要求征信良好。

一般来说，要做银行贷款，要求当前无一，半年无二，一年无三，两年无四。不能有连三累六。

我这里解释一下什么是一二三四。

一就是30天以内的逾期，二就是30天以上，60天以下的逾期，三就是60天以上，90天以下的逾期话，依次类推。

换句话说，不能有当前逾期，半年之内不有30天以上的逾期，一年之内不能有60天以上的逾期，两年之内不许不能有90天以上的逾期。

连三累六，可能很多朋友明白。

连三就是不能有三个1，就是连续三个月逾期，累六就是累积逾期的次数不能大于六次。

二，收入稳定

一般要求上班至少一年，即是代发工资发放满12次，社保公积金为本单位缴纳，非挂靠且满12次，代发工资3000以上。

三，非限制行业：

a不稳定的职业

不稳定就是这类职业流动性比较大，或间歇性比较大，没有固定的场所或固定的收入。比如建筑工人、自由职业者、流动商贩、长途交通运输、个体农业户等。

b高冷职业

所谓高冷职业，就是人家高高在上，贷款机构不好接触的职业，比如公检法空（公安、检察院、法院、空乘）。

公检法属于公务员，按正常庆情况来说，他们收入高，工作稳定，因该是贷款机构的最爱，但是如果这类职业的人一旦出现逾期或毁约，催收难度大，这些机构的大门不是一般人可以进去的，所以贷款机构一般不怎么乐意给他们贷款。

至于空乘，人家虽然收入很高，但是他们整天在天上飞来飞去的，有时候连还款都不方便，逾期了催收的难度也是很大，所以也比较难贷款。

c敏感职业

有些职业比较敏感，像ktv，酒吧，歌舞厅、洗浴中心、按摩等行业的职员，由于其职业的特殊性，在社会上比较敏感，而且这些行业不稳定性因素表较大，甚至有的还有可能涉黑，所以针对这些行业的职业，银行也是不乐意贷款的。

d高危职业

高危职业就是从事的职业危险性比较大，比如高空作业，矿产挖掘、爆破，烟花爆竹，化工，建筑施工。这些职业危险系数大，发生事故的几率也比较大，一旦事故发生损失比较严重，为了防患于未然，银行也不乐意给这类职业贷款。

银行贷款申请流程：

1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。先查询征信确定是否符合银行征信要求，然后再提交身份证，放款银行卡。工作证明，工资流水，社保卡，公积金卡。结婚证以及相关的资产证明，例如车房或是按揭车，按揭房以及商业保险单等。

2、过系统。银行对借款人的信用等级进行评估。

3、贷款调查。确认客户的信息是否真实，是否具有偿还能力。

4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

5、签订合同。

6、贷款发放。

7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。